Immobilien Rendite Rechner
Die Brutto-Mietrendite und die operative Rendite zeigen, ob die Miete im Verhältnis zu Kaufpreis und Gesamtkosten tragfähig ist.
Immobilienanalyse
Cashflow-, Rendite- und Finanzierungsrechner für Wohnimmobilien
Fiktive Beispiele laden:
Alle Werte sind fiktiv.Kaufkosten
Erwerbskosten und Flächenkennzahl.
Finanzierung
Zins und Laufzeit sind nur bei einem Finanzierungsbedarf erforderlich.
Einnahmen
Miete und Entwicklung pro Jahr.
Laufende Kosten
Bewirtschaftung und Eigentümerkosten pro Monat.
Lerne, wie du Immobilieninvestments analysierst
Nutze diese praxisnahen Ratgeber, um Mietrendite, Cashflow, Cap Rate, ROI und Finanzierung zu verstehen, bevor du Immobilien vergleichst.
Methodik und Formeln des Rechners
Prüfe Formeln, Eingabeannahmen, Grenzen und die Logik hinter der qualitativen Bewertung.
Alle Ratgeber für Immobilieninvestments
Alle Ratgeber zu Mietrendite, Cashflow, Cap Rate, ROI, Finanzierung und Immobilienanalyse.
Immobilieninvestment analysieren
Lerne, Kaufpreis, Miete, Kosten, Finanzierung, Cashflow und Risiko strukturiert zu prüfen.
Was ist eine gute Mietrendite?
Verstehe Bruttomietrendite, Nettomietrendite und warum der lokale Marktvergleich entscheidend ist.
Cap Rate vs ROI
Vergleiche objektbezogene Kennzahlen mit Renditen nach Finanzierung und Eigenkapitaleinsatz.
Mietrendite berechnen
Sieh Formeln für Brutto- und Nettomietrendite mit Beispielen und typischen Rechenfehlern.
Cashflow bei Vermietungsimmobilien
Erfahre, wie Miete, Kosten, Finanzierung und Break-even-Miete den monatlichen Cashflow bestimmen.
Immobilienrendite, Mietrendite und Cashflow berechnen
Der Rechner hilft dabei, eine Wohnimmobilie strukturiert zu prüfen: Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Eigenkapital, Miete, laufende Kosten und Finanzierung werden gemeinsam betrachtet.
Immobilien Cashflow Rechner
Der monatliche Cashflow nach Finanzierung zeigt, ob die Immobilie nach laufenden Kosten, Zinsen und Tilgung Überschuss oder Unterdeckung erzeugt.
Finanzierungsrechner für Kapitalanlage
Der Finanzierungsplan bildet lineare Tilgung, sinkende Restschuld und Zinsbelastung über die Laufzeit ab.